Nachhaltige LUPK-Hypothek

Bedingungen der Nachhaltigen LUPK-Hypothek

Die LUPK belohnt Eigenheimbesitzer bzw. ihre bestehenden sowie neuen Hypothekarnehmer, die beim Kauf, Bauen oder beim Renovieren auf die Umwelt, den CO2-Fussabdruck und den Einsatz von erneuerbaren Energien achten, mit einem Zinsvorteil. Für den Abschluss einer nachhaltigen LUPK-Hypothek gelten folgende Rahmenbedingungen:

 

Grundlage / Basis: Die nachhaltige LUPK-Hypothek basiert vollständig auf den Konditionen und Bedingungen der Produktart LUPK-Festhypothek gemäss Rahmenkreditvertrag. Der Zinsvorteil einer nachhaltigen LUPK-Hypothek kann nicht auf variable LUPK-Hypotheken angewendet werden.
Kreditlimiten: Max. 67% des Verkehrswerts
Max. CHF 600'000.-
Zinsvorteil (einmalig) / Kriterien: 0,1% p.a. für fossilfreie Heizung (keine Öl- oder Gasheizung)
0,2% p.a. für Zertifikat ab 2015 (Minergie, GEAK A-C, SNBS)
0,3% p.a. Zinsvorteil kombiniert (fossilfreie Heizung / Zertifikat)

Im Zeitpunkt der Zinssatzfixierung muss ein entsprechender Nachweis vorliegen.
Laufzeit: 2 – 12 Jahre (bzw. Restlaufzeit für laufende Tranchen)
Tragbarkeit: Belastung für Zinsen und Nebenkosten:
maximal 34% des Nettoeinkommens
Zinsinkasso: 30. Juni / 31. Dezember, automatisch ab Ihrem Konto (LSV)
Verwendungszweck:
  • Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum
  • Ablösung von Hypothekardarlehen
  • Wertvermehrende Investitionen am bestehenden
    Wohneigentum (Sanierung, Umbau, Renovation)
  • Wohnobjekte in der deutschsprachigen Schweiz
Zulässige Objekte:
  • Eigentumswohnung
  • Ein-/Zweifamilienhaus
Amortisation: nicht möglich
Ablauf Vertragsdauer: Nahtlose Nachfolgefinanzierung möglich
Gebühren: Nachfolgefinanzierung: gebührenfrei
Antragsprüfung und Bewilligung: gebührenfrei
Ablösung LUPK-Hypothek: CHF 300.-
Erhöhung LUPK-Hypothek: CHF 200.-


Berechnung der finanziellen Belastung (Tragbarkeit)
Der Hypothekenrechner vergleicht das Lohneinkommen mit den zukünftigen Kosten für das Wohneigentum. Die Aufwendungen dürfen 34% des Nettoeinkommens nicht übersteigen. 

Information und Beratung
Ausführliche Informationen über die LUPK-Hypotheken finden Sie in den entsprechenden Merkblättern. Diese Unterlagen sowie ein Antragsformular können Sie hier herunterladen.

Hypothekarzinssätze
Die aktuellen Zinskonditionen finden Sie hier.