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Hypothekenrechner

1. Persönliche Angaben

Alle interessierten Personen können eine LUPK-Hypothek beantragen, auch wenn sie nicht bei uns versichert sind. Der Belehnungsgrad beträgt maximal 67% des Kaufpreises bzw. des Verkehrswerts.
CHF
CHF
weitere Informationen zu den persönlichen Angaben

 

Die Höhe der gewünschten LUPK-Hypothek (max. CHF 1.5 Mio.) ist abhängig vom Belehnungswert (Anlagekosten, Kaufpreis, Verkehrswert oder interner Schätzwert der LUPK) der Liegenschaft. Von den notwendigen Eigenmitteln sind mindestens 10% echte Eigenmittel (d.h. ohne Gelder der 2. Säule) des Belehnungswerts erforderlich.

 

2. Belehnung

CHF
CHF
Gewünschte LUPK-Hypothek
0 CHF
Belehnung 0% zu hoch (max. 70% oder 0 CHF möglich)

Die erste Hypothek ist grösser als 1500000CHF

Die zweite Hypothek ist grösser als CHF

3. Ihre geplante Finanzierung

CHF
CHF
Weitere LUPK-Hypothek hinzufügen
Weitere LUPK-Hypothek entfernen
CHF
Gewünschte LUPK-Hypothek
0 CHF
weitere Informationen zur geplanten Finanzierung

 

Mit dem Hypothekenrechner haben Sie Möglichkeit, Ihre gewünschte LUPK-Hypothek in zwei verschiedene Tranchen (variabel / fest) aufzuteilen. Bei einem allfälligen effektiven Hypotheken-Abschluss besteht die Möglichkeit, die Hypothek in maximal 3 Tranchen aufzuteilen.

 

4. Tragbarkeit

Tragbarkeit bei
4.50% Zins
Ihr Zins
∅ 2.01%
Hypothekarzins pro Jahr
CHF
CHF
Nebenkosten pro Jahr (1.00%)
CHF
CHF
Amortisation Zweithypothek
CHF
CHF
Total Kosten pro Jahr
CHF
CHF
Total Kosten pro Monat
CHF
CHF
Tragbarkeit 0% zu hoch (max. 34% vom gesamten Nettoeinkommen)

Die erste Hypothek ist grösser als CHF

Die zweite Hypothek ist grösser als CHF

weitere Informationen zur Tragbarkeit

 

Die LUPK gewährt ausschliesslich solide und nachhaltige Finanzierungen. Um dies sicherzustellen, muss die Tragbarkeit mit einem kalkulatorischen Zins von 4.5 % gewährleistet sein. Hypothekarzinsen und Nebenkosten dürfen dabei insgesamt nicht mehr als 34% des Nettoeinkommens oder des zukünftigen Renteneinkommens (ab Alter 55) ausmachen. Zudem werden auch Zins- und Amortisationsverpflichtungen von Drittdarlehen berücksichtigt.

 

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Für weitere Berechnungen exportieren Sie den Finanzierungsrechner als Excel-Datei.
Luzerner Pensionskasse
Zentralstrasse 7  
6002 Luzern  
E-Mail info@lupk.ch  
Internet www.lupk.ch  

 

Kontoverbindung
Luzerner Kantonalbank
IBAN-Nr.: CH36 0077 8018 8018 9790 0

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Kontakte
Geschäftsleitung 041 228 76 90
Versicherung 041 228 76 00
Hypotheken 041 228 76 20
Immobilien 041 228 76 40

 

Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
09.00 bis 12.00 Uhr und 13.30 bis 16.00 Uhr

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