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1. Persönliche Angaben

Alle interessierten Personen können eine LUPK-Hypothek beantragen, auch wenn Sie nicht bei uns versichert sind. Der Belehnungsgrad beträgt maximal 66.67% des Kaufpreises bzw. des Verkehrswerts.
CHF
CHF

2. Belehnung

CHF
CHF
Gewünschte LUPK-Hypothek
0 CHF
Belehnung 0zu hoch (max. 70% oder 0 CHF möglich)

Die erste Hypothek ist grösser als 1500000CHF

Die zweite Hypothek ist grösser als CHF

weitere Informationen zur Belehnung

 
Die Höhe der gewünschten LUPK-Hypothek (max. CHF 1.5 Mio.) ist abhängig vom Belehnungswert (Anlagekosten, Kaufpreis, Verkehrswert oder interner Schätzwert der LUPK) der Liegenschaft. Von den notwendigen Eigenmitteln sind mindestens 10% echte Eigenmittel (d.h. ohne Gelder der 2. Säule) des Belehnungswerts erforderlich.


 

3. Ihre geplante Finanzierung

CHF
CHF
Weitere LUPK-Hypothek hinzufügen
Weitere LUPK-Hypothek entfernen
CHF
Gewünschte LUPK-Hypothek
0 CHF
weitere Informationen zur geplanten Finanzierung
 
Mit dem Hypothekenrechner haben Sie Möglichkeit, Ihre gewünschte LUPK-Hypothek in zwei verschiedene Tranchen (variabel / fest) aufzuteilen. Bei einem allfälligen effektiven Hypotheken-Abschluss besteht die Möglichkeit, die Hypothek in maximal 3 Tranchen aufzuteilen.
 

4. Tragbarkeit

Tragbarkeit bei
4.50% Zins
Ihr Zins
2.01%
Hypothekarzins pro Jahr
CHF
CHF
Nebenkosten pro Jahr (1.00%)
CHF
CHF
Amortisation Zweithypothek
CHF
CHF
Total Kosten pro Jahr
CHF
CHF
Total Kosten pro Monat
CHF
CHF
Tragbarkeit 0zu hoch (max. 34% vom gesamten Nettoeinkommen)

Die erste Hypothek ist grösser als CHF

Die zweite Hypothek ist grösser als CHF

weitere Informationen zur Tragbarkeit

Die LUPK gewährt ausschliesslich solide und nachhaltige Finanzierungen. Um dies sicherzustellen, muss die Tragbarkeit mit einem kalkulatorischen Zins von 4.5 % gewährleistet sein. Hypothekarzinsen und Nebenkosten dürfen dabei insgesamt nicht mehr als 34% des Nettoeinkommens oder des zukünftigen Renteneinkommens (ab Alter 55) ausmachen. Zudem werden auch Zins- und Amortisationsverpflichtungen von Drittdarlehen berücksichtigt.
 
Für weitere Berechnungen exportieren Sie den Hypothekenrechner als Excel-Datei.
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6002 Luzern

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